Речь пойдет о длительной аренде, не менее года. Для посуточной аренды ситуация совершенно другая.
Бизнес-цикл на польском рынке аренды тесно связан с академическим календарем; самые привлекательные предложения появляются на рынке с окончанием летней экзаменационной сессии – в июне и июле. В августе ситуация резко меняется – студенты (и выпускники) возвращаются с праздников и начинают искать квартиры. Пиковый период поиска – сентябрь, и его конец – настоящая рыночная лихорадка. Именно тогда и стоит выставлять квартиру в аренду.
Какие квартиры пользуются большим спросом на рынке аренды? Приведу данные аналитики Morizon.pl:
Наиболее популярными являются 2-комнатные апартаменты. Такие помещения занимали 47,8% запросов.
Всего 27,8% запросов касалось самых маленьких квартир – студий. Однако их ограниченное предложение заставляет владельцев не испытывать проблем с поиском арендатора.
На третьем месте запросы по аренде трехкомнатных квартир – их меньше, чем каждый пятый запрос – 19,7%. Несмотря на богатое предложение на рынке, большие апартаменты с 4 и более комнатами мало интересны. Только одно из 20 запросов (4,8%) касались таких помещений. Это означает, что найти арендатора для таких квартир чаще всего бывает трудной задачей.
